o g ł o s z e n i e

Zgodnie z art. 38 i 40 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U.2021.1899 ze zm.),) oraz § 15 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. 2021.2213) Burmistrz Gminy Wołów podaje do publicznej wiadomości ogłoszenie o I ustnym przetargu ograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej w Wołowie.

Wołów, ul. Spacerowa

Nieruchomość niezabudowana o pow. 0,0782 ha składająca się z działek nr 5/2 Am 41 o pow. 0,0458 ha oraz 5/4 Am 41 o pow. 0,0324 ha.

Księga wieczysta nr WR1L/00049006/8.

Użytek i klasa bonitacyjna: W-ŁV. Na działce znajduje się czynny rów melioracyjny.        

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość jest oznaczona symbolem KDPJ – ciąg pieszo – jezdny i znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych.

W przypadku wykonywania drogi na tej nieruchomości należy zarurować rów melioracyjny.

Obciążenia i ograniczenia na rzecz osób trzecich:

W księdze wieczystej prowadzonej dla działek nr 5/2 i 5/4 Am 41 wpisane są następujące służebności:

1. odpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa ustanowiona na odcinku o pow. 0,0239 ha na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 4 m 41 polegająca na prawie przejścia i przejazdu na zaprojektowanym przepuście oraz na pozostałej zarurowanej części rowu znajdującego się w działce nr 5/1 Am 41,
2. bezterminowa i odpłatna służebność ustanowiona na części działki nr 5/1 Am 41 na odcinku 56 mb o pow. 0,0239 ha na rzecz właścicieli działek nr 6/1, 6/2, 6/3, 6/4, 6/5, 6/6, 6/7, 6/8 i 6/9 Am 41 polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez wykonany przepust oraz pozostałą zarurowaną część rowu, w miejscu określonym szczegółowo na mapie opiniodawczej stanowiącej załącznik do aktu notarialnego,
3. odpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu ustanowiona na rzecz Tauron Dystrybucja SA z siedzibą w Krakowie, polegająca na prawie wybudowania na działce nr 5/1 Am 41 linii kablowej niskiego napięcia, na prawie całodobowego swobodnego dostępu do linii kablowej w celu dokonywania przeglądów, napraw, remontów, konserwacji i innych czynności związanych z jej eksploatacją, wymianą lub rozbudową. Przebieg służebności ogranicza się do części działki nr 5/1 o pow. 28 m ² (28 m x 1 m) i jest przedstawiony na mapie do celów projektowych, która stanowi załącznik do oświadczenia o ustanowieniu służebności,
4. odpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu ustanowiona na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, polegająca na prawie wybudowania na działce nr 5/1 Am 41 odcinka gazociągu N/C PEHD DE125, prawie całodobowego swobodnego dostępu do tego gazociągu w celu dokonywania remontów, napraw, konserwacji, przeglądów i innych czynności związanych z jego eksploatacją, wymianą lub rozbudową. Wykonywanie służebności ogranicza się do części działki nr 5/1 o pow. 27,04 m ² (27,04 m² x 1m) co jest przedstawione na mapie do celów projektowych, która stanowi załącznik do oświadczenia o ustanowieniu służebności.

Przebieg ww. służebności gruntowych oraz służebności przesyłu wpisanych w dziale III księgi wieczystej nr WR1L/00049006/8 został określony na części działki nr 5/1, która odpowiada aktualnie działce nr 5/3 Am 41. Służebności nie są zatem wykonywane na obszarze działek nr 5/2 i 5/4 Am 41 – zostały one przeniesione do księgi wieczystej z urzędu w wyniku podziału geodezyjnego działki nr 5/1 Am 41(na której służebności te ustanowiono) na działki nr 5/3 i 5/4 Am 41.

W działkach usytuowany jest czynny kanał sanitarny fi200 z istniejącymi studniami ks.

W związku z tym Nabywca nieruchomości złoży w treści umowy sprzedaży oświadczenie o ustanowieniu nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu na rzecz Gminy Wołów polegającej na dostępie do urządzeń służących do odprowadzania ścieków w celu użytkowania, obsługi technicznej, wykonania czynności związanych z eksploatacją, remontem, wymianą tych urządzeń oraz usuwaniem ewentualnych awarii, przebudową, rozbudową, w tym przyłączeniem kolejnych odbiorców do sieci kanalizacyjnej.

Należy zachować pas ochronny wolny od zabudowań, nasadzeń drzew i krzewów co najmniej 4,0 m od skrajni kanału sanitarnego.

Poza tym nieruchomość jest wolna od innych obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Forma zbycia – przeniesienie prawa własności.

Cena wywoławcza – 42.000,00 zł

Do ceny wylicytowanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%

Wadium – 4.200,00 zł

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Uzasadnienie wyboru formy przetargu:

Położenie, stan, przeznaczenie, wydłużony kształt i wymiary nieruchomości uzasadniają zastosowanie trybu przetargu ograniczonego do właścicieli i współwłaścicieli nieruchomości przyległych, którzy są lub mogą być zainteresowani jej zagospodarowaniem na powiększenie należących do nich posesji i poprawę warunków ich zagospodarowania.

Przetarg jest ograniczony do osób, które do 30.08.2022 r. złożą w Urzędzie Miejskim w Wołowie (Rynek 34) zgłoszenie uczestnictwa w przetargu zawierające:

1) imię, nazwisko lub nazwę i adres oferenta,

2) oświadczenie o zamiarze uczestniczenia w przetargu na sprzedaż nieruchomości położonej w Wołowie składającej się z działek nr 5/2 i 5/4 Am 41,

3) oświadczenie, że oferent jest właścicielem lub współwłaścicielem działki (wraz ze wskazaniem jej numeru), która przylega do nieruchomości składającej się z działek nr 5/2 i 5/4 Am 41,

4) dowód wniesienia wadium.

Zgłoszenie można złożyć drogą pocztową a za datę wpływu uważa się dzień doręczenia do Urzędu Miejskiego w Wołowie.

Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej Urzędu Miejskiego w Wołowie oraz wywieszona w siedzibie Urzędu (w holu Ratusza) w dniu 5.09.2022 r.

Przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się 06.09.2022 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wołowie (Rynek 34, sala sesyjna).

Wadium musi zostać wniesione do 30.08.2022 r. w pieniądzu gotówką lub przelewem na konto Gminy Wołów: Bank Spółdzielczy w Żmigrodzie nr 98 9598 0007 0200 2013 2002 0004 tak, aby środki pieniężne znalazły się na ww. koncie w tym dniu. W tytule wpłaty wadium winien być wskazany również numer działki, której wadium dotyczy.

Oferenci winni przed przystąpieniem do przetargu przedłożyć dowód tożsamości i ewentualnie stosowne upoważnienie do reprezentowania oferenta.

Wadium wniesione przez oferenta, który zaoferuje najwyższą ofertę zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Wadium wniesione przez pozostałych oferentów zostanie zwrócone po zamknięciu przetargu.

Po wyborze najwyższej oferty przed podpisaniem umowy sprzedaży wyłoniony oferent wpłaci na rachunek bankowy Gminy różnicę między ceną wylicytowaną w przetargu a wpłaconym wadium.

Oferent, który zostanie wyłoniony w przetargu, zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.

Nabywca poniesie koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy.

W przypadku, gdy wyłoniony oferent nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu Gmina Wołów będzie mogła odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie ulega zwrotowi.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu.

W przypadku nabycia nieruchomości do majątku wspólnego do zawarcia umowy konieczna jest obecność współmałżonka lub posiadanie jego zgody wyrażonej w formie aktu notarialnego.

Szczegółowe informacje – Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Wołowie, (Rynek 34) pokój nr 14, tel. 71/ 319 13 15, 71/ 319 13 24.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych uczestników przetargów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz.65, z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 r. poz. 1490).

Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Wołów można uzyskać na stronie http://bip.wolow.pl/m,105,ogloszenia-o-przetargach-na-sprzedaz.html załącznik „Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych”.

PDFmapa Spacerowa.pdf (114,31KB)