ogłoszenie

Na podstawie art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2024 poz. 1145 z późniejszymi zmianami) Burmistrz Gminy Wołów

odwołuje III ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Wołów

ogłoszony na dzień 24.03.2026 na godzinę 10.00

Wołów, ul. Koszarowa

Nieruchomość niezbudowana oznaczona w Księdze Wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 35/31 Am 30 o pow. 0,0139 ha (B- tereny mieszkaniowe).

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość jest oznaczona symbolem MM/2 – teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej, wielorodzinnej, usługowej i znajduje się w strefach ochrony konserwatorskiej:

- „A” – obejmującej obszar średniowiecznego miasta Wołowa w obrębie murów miejskich wraz z fosami oraz zespołem szkolnym po północnej stronie miasta,

- „B” – tożsamej z obszarem ujętym w wykazie zabytków, obejmującej fragmenty zachodniej części miasta z ulicą J. Piłsudskiego oraz dawnym majątkiem na północ od miasta średniowiecznego,

- „W” obejmującej miasto średniowieczne w granicach murów miejskich wraz z fosami,

oraz w strefie ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych równoznacznej z obszarem ujętym w gminnej ewidencji zabytków obejmującej obszar miasta w granicach administracyjnych.

Ze względu na lokalizację na terenie historycznego ośrodka miasta wpisanego do rejestru zabytków, na dawnej zabudowie średniowiecznej i nowożytnej oraz na wymóg stosowania się do przepisów ustawy z dnia 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, wszelkie zamierzenia budowlane winny być uzgadniane z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków we Wrocławiu i poprzedzone wyprzedzającymi badaniami archeologiczno – architektonicznymi, za jego pozwoleniem.

Relikty zabytkowej architektury podlegają ochronie konserwatorskiej.

Działka posiada nawierzchnię częściowo gruntową porośniętą trawą i kilkoma drzewami a częściowo nawierzchnię wysypaną grysem kamiennym.

Przez teren działki przebiega czynna sieć kanalizacji sanitarnej fi 200 PVC oraz dwie studnie kanalizacyjne. W związku z tym Nabywca nieruchomości złoży w treści umowy sprzedaży oświadczenie o ustanowieniu nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu na rzecz Gminy Wołów polegającej na dostępie do urządzeń służących do odprowadzania ścieków w celu użytkowania, obsługi technicznej, modernizacji, wykonania czynności związanych z eksploatacją, remontem, wymianą tych urządzeń oraz usuwaniem ewentualnych awarii, przebudową, rozbudową, w tym przyłączeniem kolejnych odbiorców do sieci kanalizacyjnej.

Należy zachować pas ochronny wolny od zabudowań, nasadzeń drzew i krzewów co najmniej 2,0 m od skrajni kanału sanitarnego i skrajni studni kanalizacji sanitarnej.

Przez teren działki przebiega również oraz sieć energetyczna, nieczynna sieć kanalizacji deszczowej, ponadto na działce znajduje się zbiornik bezodpływowy na ścieki.

Działka graniczy z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 2 przy ul. Chemicznej położonym na działce nr 35/13 Am 30. W ścianach tego budynku od strony północnej i zachodniej, znajdują się okna, a w ścianie zachodniej również dwoje drzwi wejściowych i skrzynka ZK.

Działka stanowi również pieszy ciąg komunikacyjny do budynku przy Rynku nr 20, na działce nr 35/14 Am 30.

Nabywca nieruchomości ustanowi nieodpłatną i nieograniczoną w czasie służebność polegającą na prawie przechodu przez działkę nr 35/31 Am 30 do budynków znajdujących się na działkach 35/13 Am 30 oraz 35/14 Am 30, pasem ziemi o szerokości 2 m przy północnej i zachodniej granicy działki nr 35/13 Am 30.

Poza tym nieruchomość jest wolna od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich.

Forma zbycia – przeniesienie prawa własności.

Cena wywoławcza – 23.000,00 zł

Do ceny wylicytowanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%

Wadium – 2.300,00 zł

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przetarg odwołuje się z powodu konieczności rozpatrzenia wniosku z dnia 10.03.2026 r. dotyczącego możliwości sprzedaży tej działki w trybie bezprzetargowym.

Ogłoszenie wywiesza się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wołowie, a ponadto informację o odwołaniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, a także na stronach internetowych właściwego urzędu.