o g ł o s z e n i e

 

Zgodnie z art. 38 i 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.) oraz § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. 2014, poz. 1490 ze zmianami) Burmistrz Gminy Wołów podaje do publicznej wiadomości ogłoszenie o I ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej w Wołowie.

Wołów, ul. Kąpielowa

1. Działka nr 58/27 Am 35 o pow. 0,0335 ha. Księga Wieczysta nr WR1L/00026371/0.

Na działce znajdują się chodniki o nawierzchni z kostki kamiennej brukowej o pow.  około 50 m², parking

o nawierzchni z kostki kamiennej brukowej o pow. około 60  m² oraz plac (parking) o nawierzchni z kostki betonowej o pow. około 60  m ². Na części działki rosną ozdobne krzewy i drzewa.

            W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość jest oznaczona symbolami: MM/6 – teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej, wielorodzinnej, usługowej. Ponadto lezy w strefach ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych, strefie „A” i „W” ochrony konserwatorskiej, w strefie „B” ochrony konserwatorskiej tożsamej z obszarem ujętym w wykazie zabytków. Na działce znajduje się stanowisko archeologiczne.

Zagospodarowanie działki musi być zgodne z ustaleniami MPZP zarówno dla jednostki funkcjonalnej, na której położona jest działka, jak też ze szczegółowymi ustaleniami dla strefy ochrony konserwatorskiej. Działka zlokalizowana jest w obrębie ośrodka historycznego miasta Wołów, wpisanego do rejestru zabytków decyzją z dnia 12.02.1956 r. pod numerem A/1846/419.

W wypadku inwestycji związanych z koniecznością robót ziemnych wymagane jest przeprowadzeniem badań archeologiczno – architektonicznych za pozwoleniem Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Wszelkie zamierzenia inwestycyjne należy opiniować z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków we Wrocławiu.

2. Na działce znajdują się:

1) czynne kanały sanitarne fi200 oraz fi 150

2) odcinek przyłącza kanalizacji sanitarnej fi 160

3) odcinki przyłączy wodociągowych wo32, wA32, wA50

4) sieć kanalizacji deszczowej fi 300 będąca w zarządzie Gminy Wołów,

5) trzy nieczynne odstojniki ścieków sanitarnych, które należy przewidzieć do likwidacji poprzez zasypanie (prace należy wykonywać w uzgodnieniu z Przedsiębiorstwem Wodno – Kanalizacyjnym Wołów sp. z o.o.)

Nabywca nieruchomości złoży w treści umowy sprzedaży oświadczenie o ustanowieniu nieodpłatnej

i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu na rzecz Gminy Wołów polegającą na dostępie do urządzeń służących do dostarczania wody i odprowadzania ścieków w celu: użytkowania, obsługi technicznej, wykonania czynności związanych z eksploatacją, remontem, wymianą tych urządzeń oraz usuwaniem ewentualnych awarii, przebudową, rozbudową, w tym przyłączeniem kolejnych odbiorców do sieci kanalizacji sanitarnej.

Na istniejących urządzeniach wod-kan w rejonie działki zakazuje się posadowienia budynków/obiektów budowlanych. Ponadto należy zachować pas ochronny wolny od zabudowań, nasadzeń drzew i krzewów (co najmniej 2,0 m od osi kanału sanitarnego).

3. Nabywca nieruchomości złoży w treści umowy sprzedaży oświadczenie o ustanowieniu nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności polegającej na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr 58/27 Am 35, która to służebność zostanie ustanowiona na rzecz Gminy Wołów (właściciela działki nr 58/26 Am 35) w celu skomunikowania z ulicą Kąpielową budynków położonych na działkach nr: 58/9, 58/10, 58/11, 58/12 i 58/2 i 58/20 Am 35 przy ul. Wrocławskiej w Wołowie

4. Nabywca działki nr 58/27 Am 35 zapewni obsługę przyłącza gazu dla nieruchomości położonej przy ul. Kąpielowej 3 zlokalizowanego obecnie w ścianie tego budynku od strony wschodniej.

5. Poza tym nieruchomość jest wolna od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.

6. Cena  wywoławcza – 81.100,00  zł

W związku z tym, że nieruchomość jest zabudowana budowlą – chodniki o nawierzchni z kostki kamiennej brukowej, parking o nawierzchni z kostki kamiennej brukowej oraz plac (parking) o nawierzchni z kostki betonowej, dostawa  podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt.10 ustawy o podatku od towarów i usług.

7. Wadium – 8.200,00  zł

8. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

9. Przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się 08.09.2021 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wołowie (Rynek 34, sala sesyjna).

10. Wadium musi zostać wniesione do 02.09.2021 r. w pieniądzu gotówką lub przelewem na konto Gminy Wołów: Bank Spółdzielczy w Żmigrodzie nr 98 9598 0007 0200 2013 2002 0004 tak, aby środki pieniężne znalazły się na ww. koncie w tym dniu. W tytule wpłaty wadium winien być wskazany również numer działki, której wadium dotyczy.

11. Oferenci winni przed przystąpieniem do przetargu przedłożyć dowód tożsamości i ewentualnie stosowne upoważnienie do reprezentowania oferenta.

Wadium wniesione przez oferenta, który zaoferuje najwyższą ofertę zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Wadium wniesione przez pozostałych oferentów zostanie zwrócone po zamknięciu przetargu.

12. Po wyborze najwyższej oferty przed podpisaniem umowy sprzedaży wyłoniony oferent wpłaci na rachunek bankowy Gminy różnicę między ceną wylicytowaną w przetargu a wpłaconym wadium.

Oferent, który zostanie wyłoniony w przetargu, zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.

W przypadku nabycia nieruchomości do majątku wspólnego do zawarcia umowy konieczna jest obecność współmałżonka lub posiadanie jego zgody wyrażonej w formie aktu notarialnego.

Nabywca poniesie koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy.

W przypadku, gdy wyłoniony oferent nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu Gmina Wołów będzie mogła odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie ulega zwrotowi.

13. Zastrzega się prawo odwołania przetargu.

Szczegółowe informacje – Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego

w Wołowie, (Rynek 34), tel.  71/ 319 13 15, 71/ 319 13 24, 71/ 319 13 14.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych uczestników przetargów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679

z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz.65, z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 r. poz. 1490).

Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Wołów można uzyskać na stronie http://bip.wolow.pl/m,105,ogloszenia-o-przetargach-na-sprzedaz.html załącznik „Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych”.
PDFmapa Kąpielowa.pdf (207,54KB)